Fonts i metodologia

Per a l'habitatge protegit segueixo organismes públics, registres, seus electròniques, butlletins i webs municipals. Per a les subhastes parteixo del Portal de Subhastes del BOE i de publicacions oficials relacionades. El sòl i l'urbanisme provenen de catàlegs o expedients públics, i l'obra nova només es publica quan hi ha una pàgina concreta i verificable del promotor o una font primària equivalent.

Cada fitxa conserva com a mínim l'URL d'origen. Quan hi ha bases, tràmit, resultats, documentació urbanística o dossier oficial, els separo perquè la persona pugui arribar al document adequat sense confondre un anunci amb una convocatòria oberta.

Els connectors llegeixen fonts amb formats diferents i en recuperen camps verificables: identificador, títol, municipi, dates, estat, règim, nombre d'habitatges, adreça i enllaços. No tots els documents ofereixen tots els camps, i per això indico quan una dada no consta o la ubicació només és municipal.

Normalitzo les grafies dels municipis contra el catàleg oficial de Catalunya i mantinc separades les quatre verticals. Una promoció nova pot ser protegida, però no es classifica com a obra nova privada només perquè l'edifici sigui de nova construcció.

Les dates i els senyals de la font alimenten un mateix motor temporal. Distingeixo oportunitats obertes, en procés o construcció, properes, amb resultats i històriques. Si l'evidència és insuficient, la fitxa es mostra com a sense data fiable en lloc d'inventar una vigència.

Una data antiga no converteix automàticament una fitxa en disponible. Quan una convocatòria tanca, es conserva com a històric útil; quan la font publica resultats o una nova fase, el registre existent s'actualitza per no crear una oportunitat duplicada.

Abans de publicar exigeixo una identitat estable, encaix territorial a Catalunya, una vertical coherent i una font concreta. Els registres incomplets poden continuar al radar si orienten de manera honesta, però les fitxes sense prou context no s'envien al sitemap fins que una sincronització les enriqueix.

La deduplicació utilitza identificadors i claus de font; no fusiono promocions només perquè comparteixin un títol semblant. Els errors de xarxa tampoc esborren automàticament l'històric: es tornen a comprovar i es marca la disponibilitat amb prudència.

Només mostro una adreça exacta quan la font la publica o es pot resoldre de manera fiable. El mapa del radar evita dibuixar una finca quan només conec el municipi. Als mapes de projectes públics puc mostrar un punt municipal orientatiu, etiquetat explícitament com a aproximat i mai com a parcel·la. No desplaço marcadors per fer-los semblar més precisos.

La cartografia visible utilitza MapLibre i OpenFreeMap sobre OpenStreetMap. Per situar adreces oficials puc consultar el geocodificador de l'ICGC i, si cal, Nominatim; això no converteix un punt calculat en una coordenada publicada per l'organisme.

Preus, superfícies, habitacions i nombre d'habitatges només apareixen quan consten a la font. L'absència d'un preu no significa que sigui gratuït, assequible o encara disponible.

El radar revisa periòdicament les fonts configurades i registra quan una oportunitat entra o canvia. La freqüència real depèn de la font, dels seus límits tècnics i de si el document continua accessible; per això no prometo sincronització instantània ni cobertura exhaustiva.

Qualsevol persona pot comunicar una font, una dada incorrecta o una oportunitat duplicada des de Participa. La correcció es contrasta amb l'origen abans de modificar el registre públic.

El valor no és copiar un anunci, sinó fer comparables fonts que utilitzen estructures i vocabularis diferents: municipi, categoria, estat, dates clau, precisió geogràfica i següent pas. Les guies que escric expliquen com interpretar una convocatòria, una subhasta, una promoció o un solar abans d'actuar.

ObjectiuLlar no adjudica habitatges, no rep dipòsits ni tramita sol·licituds. Abans de reservar, pujar o presentar documentació, comprova sempre les bases i el canal de l'organisme o promotor responsable.