Ajuts
Préstecs Emancipació
És un préstec sense interessos per ajornar l'entrada del primer habitatge a Catalunya. L'atorga l'ICF en nom de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya. ObjectiuLlar no el tramita.
Avís gratuït del radar. La sol·licitud del préstec es fa a la font oficial.
La fitxa oficial el descriu com un préstec de fins al 20% del valor de l'immoble, amb un topall de 50.000 euros, per a persones de 18 a 40 anys. L'habitatge finançat passa a ser protegit (HPO) de manera permanent.
· font oficial amb data d'actualització de .
Què és?
Són préstecs hipotecaris sense interessos atorgats per l'Institut Català de Finances, en nom i per compte de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya. Provenen del Fons Públic d'Emancipació, aprovat per l'Acord GOV/225/2024, de 15 d'octubre.
Permeten ajornar l'entrada de la compra del primer habitatge fins que s'hagi amortitzat la hipoteca principal amb una entitat col·laboradora. El préstec cobreix fins al 20% del valor de l'immoble, amb un topall de 50.000 euros. El 80% restant l'aporten les entitats que consten a la fitxa oficial.
Requisits
- Estar empadronat a Catalunya.
- Tenir entre 18 i 40 anys, inclosos, el dia de la sol·licitud.
- Que sigui el primer habitatge que compra la persona i que esdevingui la residència habitual.
- Que els ingressos bruts anuals de les persones que hi viuran —inclosos menors i qui no sol·licita el préstec— no superin l'indicador de renda de suficiència de Catalunya (IRSC) multiplicat per 6,5.
Les bases de cada sol·licitud prevalen sobre aquest resum. ObjectiuLlar no comprova si una persona compleix els requisits.
Terminis
El termini de presentació comença el 30 de juny de 2025 a les 09:00 hores i finalitza quan s'exhaureix la dotació pressupostària. La fitxa oficial marca l'estat com a actiu. No hi ha una data de tancament publicada ni una xifra de dotació pendent en aquesta pàgina.
Què he de fer?
Llegeix la fitxa de l'Agència de l'Habitatge i presenta la sol·licitud allà on indica. ObjectiuLlar només ordena la informació pública i pot avisar-te de novetats d'habitatge al municipi.
Preguntes freqüents
- Què és el Préstec Emancipació?
- És un préstec hipotecari sense interessos de l'Institut Català de Finances (ICF), en nom i per compte de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya. Surt del Fons Públic d'Emancipació (Acord GOV/225/2024, de 15 d'octubre) i serveix per ajornar l'entrada de la compra del primer habitatge fins que s'hagi amortitzat la hipoteca principal.
- Qui el pot demanar?
- Persones empadronades a Catalunya que, el dia de la sol·licitud, tinguin entre 18 i 40 anys (inclosos). L'habitatge ha de ser el primer que compren i ha d'esdevenir la residència habitual. Els ingressos bruts anuals de les persones que hi viuran, inclosos els menors i qui no demana el préstec, no poden superar l'IRSC multiplicat per 6,5.
- Quin import té i porta interessos?
- La fitxa oficial diu que el préstec cobreix fins al 20% del valor de l'immoble, amb un topall de 50.000 euros, i que és sense interessos. El 80% restant l'aporten les entitats bancàries adherides que consten a la mateixa fitxa.
- Fins quan es pot sol·licitar?
- El termini comença el 30 de juny de 2025 a les 09:00 hores i acaba quan s'exhaureix la dotació pressupostària. La fitxa de l'Agència indica l'estat «Actiu» i té data d'actualització de l'1 de juny de 2026. No publiquem si queda dotació.
- L'habitatge passa a ser protegit?
- Sí, segons la fitxa oficial: els habitatges finançats amb aquesta fórmula passen a ser protegits (HPO) amb caràcter permanent. ObjectiuLlar no tramita la sol·licitud ni la qualificació.
- On es demana?
- No es demana a ObjectiuLlar. La fitxa i les condicions són a habitatge.gencat.cat. El préstec l'atorga l'ICF en nom de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.