Guia d'habitatge protegit
VPO i HPO a Catalunya: què són i en què es diferencien?
Són dues sigles que sovint s'utilitzen per parlar d'habitatge protegit. El que determina les condicions reals no és la sigla, sinó la qualificació, el règim i les bases de cada promoció.
Què volen dir VPO i HPO?
VPO és la sigla habitual en castellà de “vivienda de protección oficial”. HPO és la forma utilitzada en català: “habitatge amb protecció oficial”. En l'ús quotidià fan referència al mateix gran àmbit d'habitatge protegit.
La Generalitat defineix els HPO com els habitatges declarats com a protegits per l'Agència de l'Habitatge de Catalunya a petició d'un promotor. Poden existir règims, modalitats i condicions diferents; per això sempre cal llegir la fitxa i les bases concretes.
Què implica que un habitatge sigui protegit?
- Preu o renda limitats No poden superar els màxims que estableixi l'Administració per al règim corresponent.
- Residència habitual L'habitatge s'ha de destinar a residència habitual i permanent.
- Requisits d'accés Es tenen en compte, entre altres factors, els ingressos i la situació residencial.
- Bases pròpies Cada procediment pot concretar municipi, modalitat, col·lectius i criteris d'adjudicació.
Cal inscriure's al Registre de Sol·licitants?
En general, estar inscrit al Registre de Sol·licitants d'HPO és un requisit imprescindible per poder ser adjudicatari. La inscripció es pot fer individualment o com a unitat de convivència.
Segons el tràmit oficial vigent, la inscripció es pot sol·licitar en qualsevol moment i s'ha de renovar cada dos anys. Barcelona i alguns municipis disposen de registre propi, així que convé comprovar quin et correspon.
Checklist abans de buscar una convocatòria
- Comprova si has d'estar inscrit al registre general o en un registre municipal propi.
- Mantén la inscripció vigent i revisa quan l'has de renovar.
- Llegeix els límits d'ingressos i la composició de la unitat de convivència de la convocatòria concreta.
- Confirma si l'habitatge és de lloguer, venda o una altra modalitat.
- Verifica municipi, terminis, documentació i canal de presentació a la font oficial.
Fonts oficials consultades
- Definició i característiques de l'HPO · Generalitat ↗
- Inscripció al Registre de Sol·licitants · Tràmits Gencat ↗
- Preguntes freqüents sobre l'accés · Agència de l'Habitatge ↗
Actualitzat el 10 d'agost de 2026. La normativa i els tràmits poden canviar; la font oficial sempre preval.